ローヤルシティ蒲生第2

  • 埼玉県越谷市蒲生西町二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より16%割高

販価
3,880万円
57.5万円/㎡
相場
3,345万円
49.6万円/㎡
2,416
3,035
3,654
4,273
AI査定結果
推定相場価格
3,345万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜3,654万円
45.0万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ローヤルシティ蒲生第2
3,880万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 67.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,880万円57.5万円5階 67.45㎡ 3LDK南
2025/10/203,180万円46.0万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2025/08/092,980万円44.2万円5階 67.45㎡ 3LDK南
2025/07/203,480万円50.3万円4階 69.15㎡ 3LDK南
2024/08/083,490万円51.7万円3階 67.45㎡ 3LDK-
2024/02/212,900万円43.0万円3階 67.45㎡ 3LDK南
2024/02/182,950万円44.9万円5階 65.67㎡ 3DK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02ローヤルシティ蒲生第2
越谷市蒲生西町二丁目
蒲生駅4分 3,880万円57.5万円67.45㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年28戸RC
2025/08/25プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 -2007年63戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/11/26ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 3,080万円43.9万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年23戸RC
2023/09/04藤和シティホームズ北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅3分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2025/11/23ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,699万円51.7万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/02/09ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,890万円43.4万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 -1997年43戸RC
2025/06/27エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,890万円43.5万円66.38㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年71戸RC
2025/11/11D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,180万円45.3万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2023/12/19ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,990万円43.3万円69.03㎡3LDK以上3階 / 5階建 南2002年29戸RC
2024/07/20ダイアパレス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅10分 3,180万円43.3万円73.44㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年35戸RC
2025/11/27D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 4,380万円60.5万円72.39㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年35戸RC
2025/11/06芙蓉アクティス越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,580万円50.6万円70.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年49戸RC
2024/03/17ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,400万円56.6万円60.07㎡2LDK11階 / 13階建 西2004年58戸RC
2024/11/20アンビシャスプラッツァ越谷
越谷市赤山本町
越谷駅2分 2,980万円53.2万円56㎡2LDK6階 / 8階建 南2005年27戸RC
2025/12/03ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 3,780万円57.2万円66.12㎡3LDK2階 / 8階建 南西2005年55戸RC
2025/02/02ティーズスクエア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅4分 3,780万円46.9万円80.53㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年39戸RC
2025/04/11レクセル越谷
越谷市赤山本町
越谷駅3分 3,599万円58.4万円61.62㎡2LDK2階 / 13階建 南東2007年77戸RC
2025/09/25ライフピア越谷シンフォニア
越谷市赤山町三丁目
越谷駅10分 3,390万円50.3万円67.34㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年34戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積57.45㎡〜77.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローヤルシティ蒲生第2
所在地埼玉県越谷市蒲生西町二丁目
交通東武伊勢崎線蒲生駅徒歩4分
築年月2002年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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